올 1분기 전국 아파트 매매가 상승률이 지난해 1분기 대비 상승폭이 확대된 가운데 지난달부터 민간택지 분양가 상한제가 폐지되면서 공공택지지구에 가격경쟁력도 본격적으로 작용될 것으로 전망된다.
KB국민은행이 부동산 정보사이트(http://nland.kbstar.com)를 통해 2015년 3월(1분기) 전국 아파트 매매 및 전세시장 동향을 조사 발표한 결과 3월(1분기) 전국 아파트 매매가격은 0.87% 상승하였으며, 이 같은 상승률은 지난해 1분기 상승률인 0.67%보다 0.20%포인트 상승한 것으로 나타났다.
서울, 경기 아파트 매매가격도 전년 1분기 대비 각각 0.36%포인트, 0.41%포인트 상승해 지난해 1분기 대비 상승했고 전세가격도 1.28% 상승한 것으로 나타났다.
전국의 단독과 연립의 경우도 지난해 1분기 대비 매매가격이 각각 0.19%포인트, 0.26%포인트 상승한 것으로 조사되어 전반적인 매매가 상승 현상이 나타나고 있는 것으로 조사돼 전세수요자는 물론 기준금리가 1%대로 떨어지면서 아파트값이 오르기 전에 아파트 구매에 대한 수요자들의 관심이 높아지고 있다.
특히 수도권 지역에는 용인이 크게 주목 받고 있다. 2009년 용인~서울 간 고속도로가 개통됐고 2011년 10월에 신분당선이 개통되면서 주변 교통 환경이 크게 개선되기 시작했다.
2016년 2월에는 신분당선 1단계 연장선인 정자~광교 구간(12.8㎞) 개통이 예정돼 있는데, 전체 6개 지하철역 중 4개가 용인 지역에 정차한다.
이중 교통요충지 죽전지구에서 분양중인 아파트가 아주 특별한 혜택을 제공하면서 많은 관심을 받고 있다.
용인 미분양 아파트로 국내 최초로 야외골프장과 수영장까지 갖춘 '용인 신동백 롯데캐슬 에코'가 용인의 랜드마크 명품 아파트로 부각되면서 눈길을 끌고 있다.
롯데캐슬 에코는 국내 최초로 실내 골프장 야외골프장과 수영장까지 갖춘 최고급 아파트로 롯데에서 야심차게 만들어 수도권 전역 특히 강남권 분당권 수요까지 관심을 보이고 있다.
일반적으로 아파트 단지에 조성되는 소규모 실내 골프연습장과는 달리 30~50m 규모의 6홀 미니형 파3 골프장에 클럽하우스와 6m에 달하는 18개 타석 연습장과 20m 퍼팅그린, 스크린골프, 피팅룸을 갖춘 대규모 실내골프연습장도 있다.
뿐만 아니라 타워팰리스 이상의 고급스러운 생활을 누릴 수 있게 국제 규격의 4개 레인(길이 25m)을 갖춘 실내수영장과 대형 피트니스센터, 게스트하우스 등의 시설이 갖춰져 있으며 200석 규모의 남녀 대형독서실과 북카페도 조성되어 있다.
단지 바로 옆에 중일초 병설유치원, 중일초등학교, 어정중학교가 접해 있어 걸어서 통학 할 수 있다.
분양조건도 파격적이다.
용인 신동백 롯데캐슬 에코는 현재 파격적인 조건으로 분양 중이다. 계약금 5%만 내면 입주가 가능하며, 중도금 50%와 잔금 25%를 2년간 유예해 준다.
대출이자를 전액 지원해 입주자의 부담도 크게 줄였다. 때문에 실질적으로 분양가의 25%만 납부하면 내 집 마련이 가능하다.
'신동백롯데캐슬 에코'는 30평대 중형 면적 중심으로 구성된 게 큰 특징으로 실수요자들의 선호가 높은 전용면적 84㎡와 99㎡형 세대수가 1,878가구로 전체 공급 가구수의 67.8%를 차지한다.
신동백롯데캐슬 에코는 지하3층~지상17~40층 26개동, 2770가구(이하 전용 84~199㎡)로 구성되어 있으며, 현재 구 39평, 42평형, 45평형, 51평형(테라스형), 53평형(테라스형) 잔여물량을 분양 중으로 실입주금은 25%로 1억원대에 입주가 가능하다.
분양문의 : 1661-5381
http://blog.naver.com/wjdghk887400
